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標題
地基流失？該如何補救？
問題
我住的是屋齡約30年的雙拼公寓，最近因為發現水費增加，才知是地下蓄水池漏水，而且已有兩年了。請問這樣地基是否會被沖刷掏空呢？如果單單只是蓄水池補強夠嗎？會不會因為地底土石流光而再次漏水呢？有沒有一勞永逸的辦法？如果蓄水池廢棄不用改直接抽水上4樓頂水塔呢？或是增加水塔數〈1個約1.5噸的〉裝滿水後每個重量為何呢？因為頂樓住戶怕壓垮樓板〈原來已有4個1.5噸的水塔〉且有違建，頂樓樓板總承重量為多少？是要算整個面積或是單邊〈雙拼〉？我怕若是只有補強而沒有顧慮到地基流失問題，萬一做好又再漏水，等於錢都白花了，〈每戶負擔要3000元〉請問有沒有懂土木相關的人幫我想想辦法？或是有遇過相同問題的人給我意見，或...顯示更多我住的是屋齡約30年的雙拼公寓，最近因為發現水費增加，才知是地下蓄水池漏水，而且已有兩年了。請問這樣地基是否會被沖刷掏空呢？如果單單只是蓄水池補強夠嗎？會不會因為地底土石流光而再次漏水呢？有沒有一勞永逸的辦法？如果蓄水池廢棄不用改直接抽水上4樓頂水塔呢？或是增加水塔數〈1個約1.5噸的〉裝滿水後每個重量為何呢？因為頂樓住戶怕壓垮樓板〈原來已有4個1.5噸的水塔〉且有違建，頂樓樓板總承重量為多少？是要算整個面積或是單邊〈雙拼〉？我怕若是只有補強而沒有顧慮到地基流失問題，萬一做好又再漏水，等於錢都白花了，〈每戶負擔要3000元〉請問有沒有懂土木相關的人幫我想想辦法？或是有遇過相同問題的人給我意見，或推薦技術好的技師。更新:感恩大家給我許多意見想請問4號板大，你提到有關裝上不繡鋼水池，本來也有此想法。但是因為地下蓄水池原本只留一個手臂長的四方型出口，如何放進去？而蓄水持因位在樓梯下方，上面也不能放，可否請你說詳細一些？價錢如何計算？是否比泥做便宜？頂樓住戶因為私人原因，堅決反對再裝水塔，所以裝上不繡鋼水池，或許是第三種可行方式，請再詳細說明！更新2:很抱歉就是因為樓梯下連人都無法蹲，更別說放水箱。旁邊空地若是要放兩個水塔也擺不下〈原蓄水池的量〉。所以才想用不鏽鋼的。因為我們公寓也沒有地下室，只有水池深入地下，空間又小，才煩惱啊！不鏽鋼水池不知是如何裝設的？如果價錢太貴，只好冒險試試直接接水來應急囉！更新3:因為雙拼公寓原本就各有兩個水塔〈頂樓裝的就是如圖水塔1.5頓共4個〉如果不留原蓄水塔量，那豈不是水抽乾了4個水塔還沒滿嗎？，你的意思是說樓下再裝一個小的嗎？會不會蓄水量不夠？會不會ㄧ直進水？實在弄不懂耶！還是說裝個小的不管容量？只是沒那嚜直接由進水處抽水的意思嗎？更新4:你說的馬達是指沉水馬達嗎？可是原本有的是路上馬達。那我可不可以放個小水箱，當做間接供水？更新5:感恩您不厭其煩喔！再問一下你說小水箱要再經過計算是什麼意思？是依頂樓水塔容量來計算嗎？有無見過用塑膠小水箱的呢？因為如果訂做不繡鋼恐怕要不少錢，能否請有經驗的你幫我粗估一下呢？
最佳解答
1請問這樣地基是否會被沖刷掏空呢？ 其實很難說~這一定要找專業土木技師來 先問一下你們的是20年內的大樓吧~~ 在水池下面有化糞池或是污水池嗎 如果滿足以上兩個條件 因該就不用擔心了~~ 因為不會有地基掏空的問題~~ 代表水池下方有筏基層 不用擔心啦~~ 2蓄水池補強 真的不要花這種錢 10補9漏~~這是我們的經驗 建議~~直接裝上不繡鋼水池 乾淨 漏水看的見 真的真的不要花這種錢 3果蓄水池廢棄不用改直接抽水上4樓頂水塔呢？或是增加水塔數〈1個約1.5噸的〉裝滿水後每個重量為何呢？因為頂樓住戶怕壓垮樓板〈原來已有4個1.5噸的水塔〉且有違建，頂樓樓板總承重量為多少？是要算整個面積或是單邊〈雙拼〉？ 3.1不能直接抽水這樣是違法的 臺北自來水事業處回復如下：使用馬達直接於受水管抽取自來水，易造成水質異常及影響受水管供水壓力之穩定，請依自來水用戶用水設備標準第14條：「用戶裝設之抽水機，不得由受水管直接抽水」規定，另設水池以間接用水設備方式供水，以維用水安全及品質。 3.2算都不準要看你們有多少住戶用水量多少 太大也不好依照水公司的說法~太大會出現死水的問題 3.3目前因該是6噸因該是很夠了 頂樓樓板總承重量為多少？是要算整個面積或是單邊〈雙拼〉？ 因該只有當初的建築公司的以告訴你而已~~ 也有人10戶用三噸而已 ***************(以下廢話)********* 老話一句 找一個專業有口碑的水電行(請問菜市場的婆婆媽媽) 最好是離家近一點 有實體店面 才有保障~~ 良心建議啦~~ 一定要用0.6的真的很厚比較貴一點 送水塔一定會罵骯話~~因為很重 但是問題比較少~~ 以下我們的照片~~ 2009-03-29 23:23:30 補充： 水塔照片因該在這才有 最近都抓漏~~ 2009-03-30 20:54:57 補充： 但是因為地下蓄水池原本只留一個手臂長的四方型出口，如何放進去？ ANS: 方法一另闢新地板，就是另外找一個點放置 (優點便宜 缺點多佔一個公共空間) 方法二 原地下水池的外蓋敲開或是其中一面牆敲開 就可以放置了 (優點不會浪費原本的水池空間 缺點少說多貴一萬) 基本上這兩種我們都做過 2009-03-30 20:55:18 補充： 而蓄水持因位在樓梯下方，上面也不能放，可否請你說詳細一些？ 價錢如何計算？是否比泥做便宜？ ANS價錢怎麼算 加敲水泥另加1.5萬起 (因為有時間限制和水池真的很硬所以貴) (我們是一天就衝完了4-5個人打) 5個人打少說工資就一萬了更不用說還要借機器和倒石頭 (也外包過通常都不能在時間內敲完所以算了) 做泥的因該至少要停水一周 還要另外請水電做臨時管 還有一個知識要知道 建築物多少都會有裂痕 要是水泥補過後又因為地震.地層下陷.小部分龜裂 那錢不就白花了 除非你的水池是獨立的 就是說6面體中只有下面是用腳柱撐住 不是整面放在上面 就算地板列 牆面列 對水池都沒影響 才建議列入考慮 不然真的很不建議 2009-03-30 20:55:31 補充： 還有一種就是水池內的四面都用不繡鋼板焊接起來 有看過但是聽說接縫處還是會像水泥一樣會裂開 如果你有要做定製方形的巨大型不繡鋼水塔 可以寫MAIL給我我在寄照片給你 上周有洗到一個還不錯的定製水塔 但是建議用一般圓形的水塔就可以了 但是厚度歡迎用0.6 頂樓住戶因為私人原因，堅決反對再裝水塔，所以裝上不繡鋼水池，或許是第三種可行方式，請再詳細說明！ 上水塔真的夠用就好不要太大難照顧 有問題再說吧!! 2009-03-31 23:25:30 補充： 很抱歉就是因為樓梯下連人都無法蹲，更別說放水箱。旁邊空地若是要放兩個水塔也擺不下〈原蓄水池的量〉。所以才想用不鏽鋼的。因為我們公寓也沒有地下室，只有水池深入地下，空間又小，才煩惱啊！ ANS 真的不用到原蓄水池的量 只要有間接供水的效果 有沉澱的效果~~ 就夠的~~ 這種裝兩個真的會有點太超過 不鏽鋼水池不知是如何裝設的？ ANS: 問問鐵工吧!! 如果價錢太貴，只好冒險試試直接接水來應急囉！ ANS 真的沒辦法 請愛用大絕招 http://www.shelin.com.tw/p1/products10/products10.html 這可是法寶~~ 這真的不是廣告喔~~ 只是良心建議 我有幫客人裝過 還不錯~~ 2009-04-01 19:29:58 補充： 因為雙拼公寓原本就各有兩個水塔〈頂樓裝的就是如圖水塔1.5頓共4個〉如果不留原蓄水塔量，那豈不是水抽乾了4個水塔還沒滿嗎？ ANS: 因為它再抽水時會一直進水 所以不會抽乾 就算真的抽乾了~~ 下浮球 裝置還是會啟動 馬達暫時停止運轉 等到一定水位在自動抽~~ 所以不用擔心~~ "只要自來水公司沒倒就不會沒水" "只要水電的技術夠好夠"細心"就不會缺水" ，你的意思是說樓下再裝一個小的嗎？會不會蓄水量不夠？會不會ㄧ直進水? ANS 所以盡量裝可以放置下馬達為第一優先 再來就是盡量大 照妳所說的 樓上1.5*4=6 樓下1.5*2=3(妳沒說幾噸所以我用1.5來計算) 也是不夠丫~ 2009-04-01 19:30:13 補充： 實在弄不懂耶！還是說裝個小的不管容量？只是沒那嚜直接由進水處抽水的意思嗎？ ANS 就是不要觸法(間接供水) 盡量按規矩來 真的不行請愛用大絕招 2009-04-01 19:30:27 補充： **************(以下是經驗)************* 附近因為某些事情(都是4層樓30年的房子) 所以一樓的水池通通換成1.5噸的 原本至少因該都是兩噸以上 但是現在1.5噸裝上去大多數都嫌太大 其實大小都沒關西只要是保持水質清潔 和馬達放的進去 重點是很多樓上都是兩個5噸的水塔 (樓上10噸樓下1或是1.5噸) 通通都沒聽過有缺水的 所以水電的技術比較重要~~ 有問題再提吧~~ 2009-04-01 19:30:31 補充： 其實也是因為很多事情所以我才知道 臺北自來水事業處回復如下：使用馬達直接於受水管抽取自來水，易造成水質異常及影響受水管供水壓力之穩定，請依自來水用戶用水設備標準第14條：「用戶裝設之抽水機，不得由受水管直接抽水」規定，另設水池以間接用水設備方式供水，以維用水安全及品質。 這種法律條文 2009-04-03 23:38:25 補充： 你說的馬達是指沉水馬達嗎？可是原本有的是路上馬達。那我可不可以放個小水箱，當做間接供水？ ANS: 可以丫 只要有水池或是小水箱只要不直接抽水 只要是間接供水就可以 法規上是說:不得由受水管直接抽水 所以只要有水池或是小水箱就不構成直接抽水 只要有水池或是小水箱 不管沉水馬達或是路上馬達都可以用 直接抽水只有路上馬達可以用 但是水池或是小水箱太小可能會導致其他問題出現喔 (接點燒毀>水不夠用>......等) 所以要計算過!! 而且要找比較有經驗的水電行才是對的 有問題在提吧!! 2009-04-05 22:53:30 補充： 再問一下你說小水箱要再經過計算是什麼意思？ 太小就會失去水箱的意義了(沉澱泥沙.....等) 可能會導致其他問題出現喔(接點燒毀>水不夠用>......等) 是依頂樓水塔容量來計算嗎？ 用進水量和頂樓水塔來推估~~ 有無見過用塑膠小水箱的呢？ 只安裝過0.5噸的PVC水塔 2009-04-05 22:54:11 補充： 你要估什麼??不懂 桶子的價錢 你直接問附近的水電材料店 各地的價錢 不一樣 1-1.PVC水塔0.5噸多少錢(其實1.5噸就夠用了) 1-2.PVC水塔1.0噸多少錢 1-3.PVC水塔1.5噸多少錢 2-1.不繡鋼水塔0.5噸多少錢 2-2.不繡鋼水塔1.0噸多少錢 2-3.不繡鋼水塔1.5噸多少錢 3-1.不繡鋼水塔0.6厚度0.5噸多少錢 3-2.不繡鋼水塔0.6厚度1.0噸多少錢 3-3.不繡鋼水塔0.6厚度1.5噸多少錢 這樣就可以了 真的不要定製 除非可以信任 不然大眾化商就不錯了~~ 而且要找比較有經驗的水電行才是對的 有問題在提吧!!
其他答案
到下面的網址看看吧??http://qoozoo09260.pixnet.net/blog大大你好我不知你家為何裝有4個1,5頓的水塔(一般公寓一個3頓足足有餘)、你可改直接揚水式、但得把屋頂水位調高、液面控制器接距調短不用增加水塔o地基掏空是一件很危險的事、請你不得忽視o一般營造業對地基掏空、加強由一樓或地下室樓板下灌槳、是輕而易舉的事、建議泥造水池放棄不要修了、改直接揚水即可o宅速修眞情建議你的問題目前有2個部分:1.地基流失問題一定要解決.依你所說的這情況已經有2年了.700多個日子裡水日夜無休地流對地基的影響確實不容小覷.這必須請專業技師會勘.必要時須對地基灌注混凝土以增加穩定度.2.蓄水池漏水問題一定要處理.可以請防水責任施政廠商來做.這2點都必須正視並且處理之.以保住家的安全.2009-03-3120:31:33補充：由維修孔進入用白鐵板進入到水池內施工.全部滿焊如同一般白鐵市面上白鐵水塔的作法.只是你的情況必須到現場用白鐵板由水池內部做包覆.如果這個作法務必要小心通風問題.你好:有關於你的問題癥結點，主要是在於補強及防漏等問題點上，而有關於這方面的問題，並非一般營造經驗者所能做到的，因為這是屬於一種專業的補強問題，所以說在工法及技術上是很大差異性的，其實你也不用擔心花冤望錢，主要會發生此事是因為沒有確實找到專業所至，至於你的問題，要如何已經濟實惠的有效方式去做處理，這一切都需要勘查現場後才能給你意見做參考，歡迎諮詢，謝謝。參考資料：專業防水ˋ防漏ˋ結構補強公司joyo1108@yahoo.com.tw
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